Онлайн-презентація американського юриста для здобувачів і викладачів БДПУ

12 березня відбулась онлайн-презентація американського практикуючого юриста Кевіна Данлеві, присвячена правовим аспектам регулювання ринку нерухомості в США як однієї з основ демократичного устрою.

Під час цього заходу американський спікер розглянув основні федеральні закони, що забезпечують прозорість і чесність фінансових операцій у сфері нерухомості. Зокрема було зазначено, що Бюро фінансового захисту споживачів (CFPB) контролює дотримання законів про кредитування, Закон про чесну практику стягнення боргів (FDCPA) захищає боржників від зловживань, а Закон про процедури врегулювання операцій з нерухомістю (RESPA) забезпечує покупцям доступ до зрозумілої інформації про витрати на житло.

Окрему увагу було приділено державному та місцевому регулюванню, яке включає ліцензування рієлторів, правила укладання договорів та заходи щодо захисту споживачів. Також розглядались питання зонування, податкових зобов’язань власників нерухомості та механізмів боротьби з шахрайством, зокрема через Закон RICO, що застосовується до незаконних операцій на ринку житла. Презентація також торкається податкових аспектів комерційної нерухомості, включаючи правила амортизації, відрахувань та відстрочення податків у разі повторного інвестування в аналогічні об’єкти.

Під час насиченого науково-практичного заходу викладачі та здобувачі вищої освіти БДПУ, передусім соціально-гуманітарного факультету, вільно спілкувалися з американським правником щодо актуальних проблем правового регулювання ринку нерухомості в Україні та США.

Кевін Данлеві, який активно співпрацює з нашим університетом ще з 2013 р., висловив активну підтримку БДПУ та України в ці непрості для нашої держави часи. А також висловив впевненість, що наступні лекції зможе прочитати вже в режимі офлайн в рідному нам Бердянську.

За матеріалами кафедри правознавства